Twój ekspert od rachunków Koszty utrzymania domu w jednym miejscu
W czym mogę pomóc?Koniec z pytaniem „ile ci jeszcze wiszę?”
Wpisujecie rachunek raz. Aplikacja dzieli go między was, pilnuje terminów i w każdej chwili pokazuje, kto komu ile ma oddać.
Czynsz, media i ryczałt w jednym miejscu.
Od razu widzisz, czy najemca zapłacił, ile poszło na media i ile podatku odłożyć za kwartał. Roczne rozliczenie zaliczek przestaje zajmować cały wieczór.
Ile naprawdę kosztuje Twój dom?
Prąd, gaz, rata kredytu, podatek, ubezpieczenie. Stałe opłaty dodajesz raz, a aplikacja pokazuje, ile wydajesz co miesiąc i na co, i przypomina o terminach.
Bez reklam i bez śledzenia.
Zobacz wersję demo bez zakładania kontaTrzy kroki zamiast arkusza
Dodaj rachunek
Kwota, termin i kto zapłacił. Zdjęcie faktury możesz dołączyć od razu.
Podział robi się sam
Po równo, według udziałów albo ręcznie przy jednym rachunku. Większy pokój może płacić więcej.
Wyrównajcie się
Saldo liczy się z historii. Aplikacja podpowiada najmniejszą liczbę przelewów, żeby wyjść na zero.
Rzeczy, o których przestajesz pamiętać
- Terminy płatnościDostaniesz e-mail przed terminem i drugi, jeśli coś zostało niezapłacone.
- Stałe opłatyInternet, abonament, czynsz administracyjny. Dodajesz raz, co miesiąc pojawiają się same.
- Kto zapłacił za gaz w marcuKażdy rachunek i każda zmiana zostają w historii. Faktura jest przypięta do rachunku.
- Namawianie wszystkich do zakładania kontOsobę bez konta też możesz dodać do podziału. Pozostałe zaprosisz linkiem.
Co do tej pory robił za ciebie arkusz
I ile przy tym trzeba było pamiętać samemu.
| Pytanie | W arkuszu | W Rachunkach |
|---|---|---|
| Czy najemca zapłacił? | Sprawdzasz wyciąg i odhaczasz ręcznie. | Harmonogram wpłat z zaznaczonymi zaległościami. |
| Czy zaliczki pokryły media? | Sumujesz faktury z całego roku. | Zaliczki zestawione z prawdziwymi rachunkami, z wynikiem do zwrotu albo dopłaty. |
| Ile ryczałtu za kwartał? | Liczysz sam i pilnujesz progu. | Proponowana kwota na każdy kwartał. |
| Ile zostaje każdemu współwłaścicielowi? | Osobna zakładka i formuły. | Raport netto: czynsz minus podatek, podzielony według udziałów. |
| Kiedy płacę za prąd i wspólnotę? | Kalendarz w telefonie. | Przypomnienie e-mailem przed terminem. |
Kilka mieszkań
Każda nieruchomość ma osobne rachunki, najem i raporty. Sprzedane mieszkanie przenosisz do archiwum.
Współwłaściciel i księgowa
Zaproś drugą osobę do zarządzania albo daj komuś dostęp tylko do odczytu.
Dokumenty pod ręką
Faktury przypięte do rachunków i eksport do CSV, gdy trzeba coś przekazać dalej.
Kwota ryczałtu to podpowiedź na podstawie wpisanych wpłat. Nie zastępuje porady podatkowej.
Wszystkie koszty domu w jednym miejscu
Raty i stałe opłaty zapisują się same
Rata kredytu albo zlecenie stałe zapisuje się co miesiąc jako zapłacone. Rachunki o zmiennej kwocie czekają w „Do zapłaty”.
Wiesz, na co idą pieniądze
Wydatki według miesięcy i kategorii. Od razu widać, ile kosztowało ogrzewanie zimą, a ile remont łazienki.
Faktury w jednym miejscu
Zdjęcie albo PDF przy każdym rachunku i eksport do CSV, gdy trzeba coś znaleźć albo przekazać dalej.
Nie przegapisz terminu
E-mail przed terminem płatności i drugi, gdy coś zostało niezapłacone.
Mieszkasz z partnerem? Dodaj drugą osobę i dzielcie koszty według udziałów.
Twoje dane zostają u nas
Aplikacja działa na naszym serwerze. Bez reklam i narzędzi śledzących, tylko ciasteczka potrzebne do logowania.
Przeczytaj regulamin →Kilka mieszkań naraz?
Jedno konto obsłuży własny dom, mieszkanie dzielone ze współlokatorami i to, które wynajmujesz. Każde prowadzisz osobno.
Częste pytania
Jak podzielić rachunki ze współlokatorami?
Dodaj mieszkanie i osoby, które w nim mieszkają, a potem wpisuj rachunki: kwotę, termin i kto zapłacił. Aplikacja dzieli każdy rachunek po równo, według udziałów albo ręcznie i na bieżąco liczy saldo. Podpowiada też najmniejszą liczbę przelewów, po których wszyscy wychodzą na zero.
Czy współlokatorzy muszą zakładać konto?
Nie. Osobę bez konta też można dodać do podziału, a jej rachunki wpisuje ktoś inny. Kto chce sam widzieć saldo i dostawać przypomnienia, dołącza przez link z zaproszenia.
Jak rozliczyć zaliczki na media z najemcą?
W umowie najmu wpisujesz czynsz i zaliczkę na media, a faktury za prąd, gaz czy wodę dodajesz jak zwykłe rachunki. Przy rozliczeniu aplikacja zestawia wpłacone zaliczki z rzeczywistymi kosztami za wybrany okres i pokazuje, ile oddać najemcy albo ile powinien dopłacić.
Ile wynosi ryczałt od najmu i kiedy go zapłacić?
Ryczałt od przychodów z najmu prywatnego wynosi 8,5% przychodu do 100 000 zł w roku i 12,5% od nadwyżki. Płaci się go co miesiąc albo co kwartał, do 20. dnia następnego miesiąca, a za ostatni okres roku – z zeznaniem PIT-28, do 30 kwietnia. Aplikacja liczy proponowaną kwotę z wpisanych wpłat czynszu i dodaje ją do listy do zapłaty. To podpowiedź, a nie porada podatkowa: sprawdź kwotę przed zapłatą.
Czy mogę prowadzić kilka mieszkań na jednym koncie?
Tak. Na jednym koncie prowadzisz własny dom, mieszkanie dzielone ze współlokatorami i mieszkania na wynajem. Każda nieruchomość ma osobne rachunki, osoby, saldo i raporty, a sprzedaną przenosisz do archiwum.
Czy aplikacja jest darmowa? Kto ma dostęp do moich danych?
Tak, podstawowe korzystanie jest bezpłatne, bez reklam i bez narzędzi śledzących. Dane nieruchomości widzą tylko osoby, które do niej zaprosisz. Przechowujemy je na własnym serwerze i nikomu ich nie przekazujemy. Szczegóły są w regulaminie i polityce prywatności.
Załóż mieszkanie w minutę
Dodaj nieruchomość, wpisz pierwszy rachunek i wyślij link reszcie domowników.
Przenieś najem z arkusza
Dodaj mieszkanie, wpisz kwotę czynszu i dzień płatności. Harmonogram wpłat ułoży się sam.
Policz, ile kosztuje Twój dom
Dodaj dom albo mieszkanie, wpisz stałe opłaty i pierwszy rachunek. Resztę zobaczysz na wykresach.